Yah,
tampaknya bahwa baik banyak pembeli perumahan jakarta selatan baru belajar definisi istilah
baru mereka tidak pernah berpikir mereka akan di sini setelah 2008 real
estate dan kecelakaan ekonomi di Amerika Serikat; ekuitas! Siapapun
yang membeli sebuah rumah seharga $ 250.000 atau lebih sejak Oktober
2012 telah melihat kemungkinan peningkatan $ 100.000 dalam nilai
berdasarkan angka penjualan saat ini. Keraguan itu? Nah,
mengapa tidak melihat harga rumah di daerah Anda, pergi ke situs Zillow
dan check it out, terlihat di rumah Anda sendiri, Oktober 2012 hingga
pertengahan 2013 - lihat sendiri kenapa tidak Anda.
Memang, MSN Money telah dilaporkan pada tanggal 22 Juli 2013 yang, "Perumahan Jakarta Selatan, tapi harga mencapai tinggi lima tahun," oleh Lucia Mutikani dan artikel menyatakan bahwa meskipun volume penjualan plateaued, "lonjakan harga ke tinggi lima tahun menyarankan pemulihan pasar perumahan tetap pada Kursus NAR (National Association of Realtors menyatakan,. "1,2% ke tingkat tahunan 5,08 juta unit," dan berspekulasi bahwa "lonjakan suku bunga KPR telah memberikan kontribusi terhadap penjualan peredam lalu bulan, "yang mungkin menjadi bagian dari itu.
Namun, saya ingin bertaruh bahwa apa artinya ini adalah bahwa kita sekarang akan melihat beberapa dari mereka penyitaan yang lebih tua yang belum terjual karena legalitas dokumen - dengan semua intervensi Federal aturan penyitaan - datang ke pasar sekarang. Dan selanjutnya, ini akan menjadi penawaran dan permintaan masalah, semua tentang persediaan yang tersedia untuk dijual - baru dan bekas. Setelah semua, tempat tinggal keluarga tunggal bersaing untuk pembeli rumah, meskipun, mengumpulkan menuju demografis yang berbeda - investor berspekulasi atau keluarga yang membutuhkan rumah.
Ya, meningkatnya tingkat hipotek akan mempengaruhi beberapa penjualan, beberapa peminjam dengan kualifikasi, tapi ini hanya salah satu komponen di bermain di pasar ini kompleks, sering lebih baik dianalisis regional daripada casting jaring nasional untuk menjelaskan apa yang terjadi dengan rumah sektor real estate dalam pandangan saya. Ada banyak investor besar waktu miliarder berlarian membeli rumah, 100s penjualan diambil alih dan pendek, pada tahun lalu - cash membayar, sesuatu yang kelas menengah Amerika belum mampu melakukan, atau memiliki bank wajib dalam banyak kasus.
Kelas menengah Amerika yang perlu mengambil hipotek tidak dapat bersaing dengan pembeli tunai yang tidak membutuhkan persetujuan kredit, sebaliknya mereka telah dipaksa untuk membeli rumah baru bahkan dengan semua yang digunakan persediaan duduk dan menunggu, rumah yang bank inginkan dari buku , tapi harus berurusan dengan dampak hukum penyitaan, dokumen buruk dan sejenisnya. Apa yang akan terjadi selanjutnya adalah pertanyaan besar - tetapi cukup untuk mengatakan itu akan tetap menjadi penawaran dan permintaan - inventarisasi metrik dengan harga poin, kondisi ekonomi, dan tingkat suku bunga membuat penentuan pada akhirnya. Silakan mempertimbangkan semua ini dan berpikir di atasnya.
Memang, MSN Money telah dilaporkan pada tanggal 22 Juli 2013 yang, "Perumahan Jakarta Selatan, tapi harga mencapai tinggi lima tahun," oleh Lucia Mutikani dan artikel menyatakan bahwa meskipun volume penjualan plateaued, "lonjakan harga ke tinggi lima tahun menyarankan pemulihan pasar perumahan tetap pada Kursus NAR (National Association of Realtors menyatakan,. "1,2% ke tingkat tahunan 5,08 juta unit," dan berspekulasi bahwa "lonjakan suku bunga KPR telah memberikan kontribusi terhadap penjualan peredam lalu bulan, "yang mungkin menjadi bagian dari itu.
Namun, saya ingin bertaruh bahwa apa artinya ini adalah bahwa kita sekarang akan melihat beberapa dari mereka penyitaan yang lebih tua yang belum terjual karena legalitas dokumen - dengan semua intervensi Federal aturan penyitaan - datang ke pasar sekarang. Dan selanjutnya, ini akan menjadi penawaran dan permintaan masalah, semua tentang persediaan yang tersedia untuk dijual - baru dan bekas. Setelah semua, tempat tinggal keluarga tunggal bersaing untuk pembeli rumah, meskipun, mengumpulkan menuju demografis yang berbeda - investor berspekulasi atau keluarga yang membutuhkan rumah.
Ya, meningkatnya tingkat hipotek akan mempengaruhi beberapa penjualan, beberapa peminjam dengan kualifikasi, tapi ini hanya salah satu komponen di bermain di pasar ini kompleks, sering lebih baik dianalisis regional daripada casting jaring nasional untuk menjelaskan apa yang terjadi dengan rumah sektor real estate dalam pandangan saya. Ada banyak investor besar waktu miliarder berlarian membeli rumah, 100s penjualan diambil alih dan pendek, pada tahun lalu - cash membayar, sesuatu yang kelas menengah Amerika belum mampu melakukan, atau memiliki bank wajib dalam banyak kasus.
Kelas menengah Amerika yang perlu mengambil hipotek tidak dapat bersaing dengan pembeli tunai yang tidak membutuhkan persetujuan kredit, sebaliknya mereka telah dipaksa untuk membeli rumah baru bahkan dengan semua yang digunakan persediaan duduk dan menunggu, rumah yang bank inginkan dari buku , tapi harus berurusan dengan dampak hukum penyitaan, dokumen buruk dan sejenisnya. Apa yang akan terjadi selanjutnya adalah pertanyaan besar - tetapi cukup untuk mengatakan itu akan tetap menjadi penawaran dan permintaan - inventarisasi metrik dengan harga poin, kondisi ekonomi, dan tingkat suku bunga membuat penentuan pada akhirnya. Silakan mempertimbangkan semua ini dan berpikir di atasnya.
